1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
渋谷区
173.2万円/㎡
前年比+23.6%
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アルス笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩7分
1995年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造
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5階 / 62.84㎡の場合
相場
9,924万円
157.9万円/㎡
6,468
8,772
11,076
13,380
AI査定結果
推定相場価格
9,924万円
157.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,772万円〜11,076万円
139.6万円/㎡〜176.3万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月29日
アルス笹塚
9,000万円（143.2万円/㎡）/ 5階 / 62.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は122.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 9,000万円 | 143.2万円 | 5階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 1,950万円 | 106.0万円 | 2階 | 18.39㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/28 | 2,000万円 | 108.8万円 | 2階 | 18.39㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/19 | 1,980万円 | 107.7万円 | 2階 | 18.39㎡ | 1K | - |
| 2024/08/09 | 8,790万円 | 126.2万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 8,990万円 | 129.1万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 8,790万円 | 126.2万円 | 1階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 8,980万円 | 128.9万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 9,290万円 | 133.4万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 8,990万円 | 129.1万円 | 1階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 9,490万円 | 136.2万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 9,290万円 | 133.4万円 | 1階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 9,490万円 | 136.2万円 | 1階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 7,380万円 | 105.9万円 | 4階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 97.3万円 | 3階 | 69.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,282万円 | 115.9万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は140.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 9,000万円 | 143.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/28 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 5,480万円 | 111.2万円 | 49.29㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/08 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,780万円 | 140.3万円 | 55.45㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 9,980万円 | 158.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/27 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 10,880万円 | 147.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | 渋谷区本町4丁目マンション 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,180万円 | 142.3万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/19 | 渋谷区笹塚2丁目マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,480万円 | 145.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/17 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 10,580万円 | 145.2万円 | 72.89㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、渋谷区では23.6%上昇しています。
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