1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+13.1%
渋谷区
103.7万円/㎡
前年比+12.1%
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アルス笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩7分
1995年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造
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2階 / 18.39㎡の場合
相場
2,374万円
129.1万円/㎡
1,185
1,978
2,771
3,564
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,771万円
107.5万円/㎡〜150.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月8日
アルス笹塚
2,000万円（108.8万円/㎡）/ 2階 / 18.39㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は122.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 2,000万円 | 108.8万円 | 2階 | 18.39㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/19 | 1,980万円 | 107.7万円 | 2階 | 18.39㎡ | 1K | - |
| 2024/08/09 | 8,790万円 | 126.2万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 8,990万円 | 129.1万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 8,790万円 | 126.2万円 | 1階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 8,980万円 | 128.9万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 9,290万円 | 133.4万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 8,990万円 | 129.1万円 | 1階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 9,490万円 | 136.2万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 9,290万円 | 133.4万円 | 1階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 9,490万円 | 136.2万円 | 1階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 7,380万円 | 105.9万円 | 4階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 97.3万円 | 3階 | 69.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,282万円 | 115.9万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は109.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 2,000万円 | 108.8万円 | 18.39㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/28 | キャッスルマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,780万円 | 88.3万円 | 20.16㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2023/06/29 | ガーラ笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,100万円 | 102.0万円 | 20.58㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ジェイシティ渋谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 1,800万円 | 105.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/09 | クレアシオン渋谷 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,200万円 | 108.8万円 | 20.22㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,400万円 | 85.0万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/24 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,180万円 | 105.3万円 | 20.7㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/26 | 日神パレステージ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,650万円 | 91.2万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/13 | フェニックス幡ヶ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/28 | エクセリア代々木 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,070万円 | 97.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/03 | フェニックス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅6分 | 2,250万円 | 113.7万円 | 19.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/28 | プレール代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 2,460万円 | 133.3万円 | 18.46㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/22 | ステージファースト原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 1,790万円 | 93.3万円 | 19.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/07 | マイキャッスル渋谷JP 渋谷区円山町 | 渋谷駅8分 | 2,180万円 | 129.7万円 | 16.81㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 132戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 恵比寿アーバンハウス 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,600万円 | 131.1万円 | 19.83㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 菱和パレス広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 2,800万円 | 133.4万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/08 | ジェイパーク恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,200万円 | 126.1万円 | 17.45㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、渋谷区では12.1%上昇しています。